Наша Компания не занимается брокериджем объектов недвижимости и не является традиционным агентством по недвижимости. Однако, следуя запросам наших Клиентов, мы предоставляем комплекс услуг по приобретению Клиентом конкретных Объектов.

Преимущество для Клиента заключается в том, что Объект приобретается с учетом специфики его дальнейшего использования. Таким образом, сокращаются затраты на осуществление Проекта и риски, связанные с неудачным выбором Объекта. Основное внимание при этом мы уделяем обеспечению прозрачности сделки и полной гарантии интересов Клиента.

Мы предлагаем следующие услуги, связанные с приобретением объектов недвижимости:

• поиск и приобретение объектов недвижимости (зданий и земельных участков)
• анализ действующего законодательства и разработка юридической и финансовых схем приобретения объектов недвижимости
• ведение переговоров с собственниками объектов, урегулирование пограничных вопросов, снятие обременений
• определение границ объектов недвижимости и кадастровый учет
• оформление прав на аренду/организация выкупа земельного участка, находящегося в государственной собственности
• организация подготовки и выпуска разрешительного акта органа исполнительной власти о проектировании, реконструкции и строительстве объекта
• организация подготовки инвестиционного договора для объектов, находящихся в государственной собственности, и контроль исполнения обязательств по инвестиционному договору

Исходя из нашего опыта управления Проектами развития и использования недвижимости, мы понимаем специфические требования, предъявляемые к тому или иному типу объектов – жилой, офисной, торговой и другим видам недвижимости, в зависимости от конкретного назначения, класса и предполагаемого позиционирования.  В то же время, активно присутствуя на рынке, мы хорошо ориентируемся в текущей ситуации, уровне цен, имеющихся предложениях и возможностях. Мы готовы как подобрать подходящий Объект по запросу Клиента, так и оценить целесообразность и разработать юридическую и финансовую схемы приобретения уже представленного Объекта.

Для принятия Клиентом принципиальных решений, связанных с приобретением Объекта, мы готовим соответствующее обоснование, в том числе финансовое. При необходимости, осуществляется сравнение альтернативных вариантов. Каждый этап работ документируется с предоставлением Клиенту письменных отчетов.