Любой проект развития недвижимости или использования уже существующего Объекта начинается с ответа на вопрос «Для кого этот Объект предназначен?» Этот вопрос актуален и в условиях растущего рынка, когда правильное позиционирование Объекта позволяет получить серьезные конкурентные преимущества, и тем более он важен в условиях ограниченного спроса, когда из двух аналогичных объектов выживет только тот, который сможет сделать лучшее предложение за меньшую плату конкретной группе потребителей.

Мы помогаем нашим Клиентам понять текущую ситуацию на рынке, положение их Проекта относительно проектов ближайших конкурентов, найти свою группу потребителей и сформулировать действительно уникальное предложение, реализация которого обеспечит успех Проекту. В рамках этой работы, мы:

• определяем ближайших конкурентов Проекта и анализируем их слабые и сильные стороны, состав предлагаемых продуктов или услуг, предполагаемый образ потенциального потребителя
• исследуем существующие на рынке возможности с целью обнаружения «ниши», имеющей потенциал для развития
  разрабатываем варианты Лучшего и наиболее эффективного использования Объекта
• предлагаем и обосновываем варианты позиционирования Объекта относительно потенциальных потребителей и возможных конкурентов
• разрабатываем оптимальный состав арендаторов для создания внутреннего синергетического эффекта (для торговых, развлекательных и многофункциональных объектов)
• ведем переговоры с ключевыми арендаторами («якорями») для их привлечения в Проект
• разрабатываем юридическую и финансовую схему отношений с арендаторами, покупателями или пользователями Объекта, и пакет необходимых документов для подписания
• разрабатываем Инструкцию для арендаторов, определяющую все аспекты взаимодействия Клиента (собственника Объекта) и арендаторов
• предлагаем, обосновываем и реализуем программу продвижения Объекта, включая план и бюджет рекламных и маркетинговых мероприятий
• ведем переговоры с арендаторами, покупателями или пользователями Объекта, согласовываем условия аренды или продажи и готовим к подписанию соответствующие договора
• привлекаем к работе над Проектом брокеров по недвижимости, организуем взаимодействие от лица Клиента и контролируем их работу
• разрабатываем варианты выхода Клиента из Проекта, включая продажу Объекта